Une entreprise d’Ejea de los Caballeros acquiert le monastère de Casbas

15 Nov Une entreprise d’Ejea de los Caballeros acquiert le monastère de Casbas

Une entreprise familiale, PISIOSSE, d’Ejea de los Caballeros, spécialisée dans l’hôtellerie dans des bâtiments historiques réhabilités, a acquis le monastère de Huesca à la suite de la faillite de la Fundación PROGEA

Le 10 novembre, ce monastère a été vendu aux enchères par ordre du Tribunal de commerce numéro 2 de Saragosse, et la société PISIOSSE S.C. en a été chargée. L’ensemble, d’une superficie bâtie d’environ 10 000 m2 sur un terrain de 29 000 m2, a été déclaré Monument historique-artistique national par décret royal du 16 novembre 1979 par le ministère de la Culture, et le 16 février 2004, il a été déclaré Site d’intérêt culturel. Il est donc soumis à la législation aragonaise en matière de protection du patrimoine historique.

Le monastère a été fondé au XIe siècle et sa configuration actuelle est le produit de différentes étapes de construction du XIIe au XVIIe siècle. Son état général de conservation est tout à fait acceptable, notamment grâce à l’intervention sur les toits réalisée ces dernières années par la Fondation PROGEA, même si, après la crise qui a commencé en 2008 et la faillite du groupe PROGEA, les travaux de récupération et de conservation avaient été interrompus et sont encore nécessaires.

PISSIOSE a été en communication permanente avec la Mairie de Casbas dès le moment où elle a manifesté son intérêt pour ce monument, et a expliqué ses projets pour le monument à la mairesse, qui les a accueillis. Ainsi, parmi les objectifs de PISSIOSE figure l’ouverture d’un hôtel deux ou trois étoiles de 25 ou 30 chambres – adapté à la structure et à la distribution intérieure du bâtiment historique, sans grandes modifications, étant donné la magnifique conservation de ses espaces intérieurs jusqu’au XVIIe siècle -, la création d’une bibliothèque et d’un centre de numérisation des collections spécialisées en histoire médiévale, composé des fonds bibliothécaires de plusieurs éminents professeurs et maîtres de conférence de l’Université de Saragosse, de salles de classe, de salles de réunion et d’espaces multifonctionnels pour les activités culturelles, sociales et commerciales, etc., un espace de coworking et un incubateur pour les projets d’entrepreneuriat rural, un centre d’information touristique et un magasin de souvenirs et d’artisanat local. Une éventuelle petite utilisation résidentielle ou de soins pour les personnes âgées selon des modèles de gestion et de traitement innovants adaptés à la réalité des zones rurales faiblement peuplées est également envisagée.

Toutes ces actions seront menées selon les principes suivants :

1. Préservation et restitution, dans la mesure du possible, de l’aspect original de l’ensemble en fonction des différentes périodes de sa construction.
2. Programmation de ces actions à court, moyen et long terme mais en maintenant leur continuité, sans interruptions indues.
3. Valorisation et restitution des locaux et mise en œuvre des activités proposées qui leur sont associées au fur et à mesure qu’ils sont prêts à être utilisés immédiatement, sans reporter – si possible – leur mise en œuvre jusqu’à l’achèvement du plan de travaux de réhabilitation.
4. Durabilité économique et réinvestissement d’une partie des bénéfices dans le monastère lui-même et ses activités publiques. Les utilisations lucratives seront gérées par une société commerciale dont les bénéfices contribueront tant à la récupération et à la conservation du complexe monastique qu’aux activités non lucratives qui seront confiées à une fondation spécialement créée à cet effet.
5. Durabilité environnementale : toutes les actions à mener viseront, dans la mesure où cela est techniquement possible dans le cas d’un complexe médiéval, à améliorer l’efficacité énergétique, l’utilisation rationnelle de l’eau et des ressources naturelles, à contribuer à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique.

DELERA, cabinet de conseil spécialisé dans l’accompagnement de projets de développement rural innovants et repeuplés, a conseillé et assisté son client PISIOSSE tout au long de ce processus et se félicite d’avoir contribué à la récupération et à la valorisation de ce projet culturel, social et entrepreneurial en faveur du patrimoine aragonais et du développement de la commune de Casbas de Huesca et de toute la région de Hoya de Huesca – Plana de Uesca.